Найдорожчими залишаються новобудови та “австрійські люкси”
На вторинному ринку нерухомості Львова за рік однокімнатні квартири здорожчали на 9%, а трикімнатні – на 14% у валюті. Це зумовлено високим попитом та відносною безпекою регіону.
Про це пише РБК-Україна з посиланням на дані ЛУН.
Ціни по районах та типах забудови
Вартість житла суттєво залежить від району міста. Найвищі ціни на однокімнатні квартири зафіксовано у Сихівському (76 400 доларів) та Личаківському (75 000 доларів) районах.
Водночас на ринку 3-кімнатних осель лідирує Галицький район із медіанною ціною 152 000 доларів.
Аналіз за періодом забудови показує, що найдорожчим сегментом залишаються новобудови (зведені після 2010 року), де ціна за 2-кімнатну квартиру сягає 115 000 доларів.
Високу вартість також утримують “австрійські люкси” – близько 105 000 доларів. Найдешевшим варіантом залишаються “хрущовки” (70 000 доларів за 2-кімнатну квартиру) та будинки радянських типових проєктів (75 000 доларів).
Доступність житла
Згідно з даними ЛУН, для придбання 1-кімнатної квартири на вторинному ринку в середньому потрібно відкладати усю зарплату протягом 8,7 року, 2-кімнатну – 12,2 року, 3-кімнатну – 15,7 року.
Опитування показало, що 40% потенційних покупців очікують, що вартість нерухомості у Львові зросте, 42% – що не зміниться, 18% – впаде.
