Ще два тижні тиші – і в маленький Ужгород знову приїдуть галасливі студенти. Та, якщо деякі з них мають куди приїжджати, то для першокурсників пошуки житла ще попереду. Хтось вже заселився у гуртожитки: плата за місце у кімнаті набагато менша, ніж за квартиру, та й студентське життя тут відчуєш на повну. Хтось вирішив, що тамтешні умови – не для нього і підшуковує собі кращу домівку. В скільки вона обійдеться цьогоріч батькам університетських “першачків” – дізнався журналіст “Про Заходу”.
Зазвичай студенти не надто вибагливі до умов, які пропонують орендодавці. Головне, щоб був косметичний ремонт, автономне опалення, Інтернет розташована квартира бажано недалеко від місця навчання. Про це розповідає ріелтор Катерина Кость: “Перше, на що звертають увагу самі студенти, – чи далеко житло від факультету, де вони навчаються. Зрозуміло, що нікому не хочеться кожного ранку їхати через все місто на пари. Також хочуть, аби не було проблем з Інтернетом. Мінімальна кількість побутової техніки. Холодильник, пральна машинка, газова плита…Наприклад, телевізори зазвичай нікого не цікавлять – у більшості молодих людей є комп`ютери. Ну, а батьки звертають увагу, яке опалення: чи газове, чи електричне, адже за друге доведеться платити дорожче”.
За словами пані Катерини, найчастіше студенти групуються, аби знімати житло разом: так набагато дешевше. Наприклад, 2-кімнатна квартира у хорошому стані, але без євроремонту на місяць обійдеться приблизно у 2500 гривень. Якщо цю суму розділити на 4 студентів, то виходить доволі прийнятна ціна – по 625 гривень. У такій домівці на орендарів чекатимуть меблі, холодильник, автономне газове опалення. Але, скоріш за все, квартира буде розташована далеко від центру міста та від місця навчання студентів.
Щоб винайняти житло ближче, доведеться заплатити 3000 тисячі гривень.
Вартість трикімнатної квартири – від 3 тисячі. Проте таке дешеве житло знаходиться десь на околицях міста. Ближче до центру – вища ціна. Наприклад, на вулиці Декабристів оселя коштує 3500 гривень у місяць, в районі Осетії (Новий район) – 3600, на Минайській – 3600. Корятовича, Петефі – від 4000 гривень. “Найпопулярніші квартири все-таки 2-кімнатні. А 3-кімнатні не хочуть здавати студентам самі власники, адже бояться, що через велике скупчення людей будуть проблеми із сусідами, пошкодженням майна тощо”, − каже пані Катерина.
Порівняно з минулим роком ціни підвищилися суттєво. На це, в першу чергу, вплинув курс валют. Також вартість житла залежить від того, чи на нього попит, тому десь з середини серпня оренда квартири стає дорожчою. “Кожного року до Ужгорода приїжджають сотні студентів, яким треба десь поселитися. Як тільки вони переконуються, що вступили до вишу, − шукають оселю. Власники це розуміють, тому щоосені ціни завищуються. Через це, якщо ви не першокурсник, краще шукати квартиру на початку літа. Заощадите до 500 гривень”, – розповідає ріелтор.
Таким чином вирішила житлову проблему студентка Галина. Виселившись із попередньої квартири, дівчина почала шукати нову ще у червні. “Зрозуміло, що вкінці літа винайняти оселю набагато складніше. Зараз через першокурсників – ажіотаж. Тому ми з дівчатами шукали у червні. Знайшли швидко і доволі непогану”, − каже студентка.
Натомість першокурсниці Габріеллі все далося складніше. Знайшовши квартиру, дівчині довелося шукати ще й співмешканок: “Орендуватиму 2-кімнатну квартиру поблизу університету. Умови хороші, не такі, звісно, як вдома, але жити можна. Щоправда, довелося шукати компанію. Зараз у соцмережах зробити це нескладно, за 2 дні всі зібралися”.
Також щоб уникнути непорозумінь, ріелтор радить студентам укладати договір з власником. У ньому будуть закріплені права й обов'язки обох сторін, термін оренди, а також її вартість.
Про Захід
